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    1. 土地活用をしたいあなたへ、もしも等価交換を提案されたら受けてみよう
    2. 土地活用には、デメリットがある。それは等価交換にもあるのです。
    3. 土地活用で等価交換を聞くが、どんな土地が向いているのか知りたい
    4. 土地活用で、等価交換マンションを建てて経営をしてみよう
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    活用方法を間違えなければメリットが感じられる土地活用情報のまとめ

    土地活用をしたいあなたへ、もしも等価交換を提案されたら受けてみよう

    考え事をする女性

    土地活用をしたくても、なかなかどうしたらいいかわからないなんてことも多いでしょう。また全く土地活用を考えていなくても、不動産業者からあれこれ提案をされら場合もあります。

    ■等価交換を提案されたら受けてみよう
    等価交換とは、不動産業者から提案それることがあります。土地活用について、結構、不動産業者から持ちかけられて、始めることも多いのです。

    それは、やはりその人だけでなく、もちろん不動産業者にとってもお金になる、利益に繋がるからということで提案をしてきます。

    ですので、まずはその話を聞いておくことがまずは必要です。そんな提案のひとつとしてあるものに、等価交換があります。等価交換をする場合、メリットとしては、自分で自己資本を用意しなくてもよいです。

    さらに金融機関から借り入れをしなくてもよいのです。というのも、その土地にアパートやマンションを建てる費用は不動産業者が持つこととなります。

    ただ、不動産業者は土地がないので、土地を提供してもらいたいのが本音なのです。ですので、自己資本やお金なしに土地活用を進められるのです。

    そして、アパートやマンションが建てば、その一部の部屋を譲り受けられます。それにより、その土地に戻ってすむことができます。

    土地の所有権は、自分だけのものとはなりませんが、その土地を有効に使える、またその土地に戻ってすめるというのもメリットです。

    また土地を提供していることで、家賃収入を得られたりもしますから、うまくいけば老後の収入にもなることもあります。

    ■最後に
    等価交換をする場合、メリットも多く受けられます。特に融資を受けることがないので、将来の返済もありませんので、より安心できるのも等価交換のメリットと言えるでしょう。

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