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    1. 土地活用をしたいあなたへ、もしも等価交換を提案されたら受けてみよう
    2. 土地活用には、デメリットがある。それは等価交換にもあるのです。
    3. 土地活用で等価交換を聞くが、どんな土地が向いているのか知りたい
    4. 土地活用で、等価交換マンションを建てて経営をしてみよう
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    活用方法を間違えなければメリットが感じられる土地活用情報のまとめ

    土地活用で等価交換を聞くが、どんな土地が向いているのか知りたい

    机の上

    等価交換も、土地を持っている人や土地活用をしたことのある人には決して聞きなれない言葉ではないはずです。ところがいざ、等価交換を考えても、なかなか等価交換ができなかったりすることもあります。

    それは等価交換に向いている土地もあれば、向いていない土地もあるからです。

    ■等価交換が向いている土地とは
    等価交換を使用とする場合、まずはその土地の状態がどうなっているかが大切です。その土地が更地の状態であれば、アパートやマンションも建てやすいでしょう。

    もしも、土地が商業施設やビジネス街に近ければなおさら、ベストでしょう。また、更地に近い土地として、駐車場であることもあげられます。

    コインパーキングであれば機械の撤去がありますが、なければやはり工事も進めやすくなります。もちろん、駐車場が広いことも条件となっています。

    駐車場経営といっても、立地条件がよくなければ、その利益も限界もあります。もし、駐車場経営の利益が上がらない、並みがあるときには、安定した家賃収入が得られるかもしれない等価交換アパートやマンションを利用してみるといいでしょう。

    また、アパートやお店などが建っていても、老朽化をしていたり、経営が厳しいときなどは、等価交換アパートやマンションへと建て替えることで、利益を狙うことも可能です。

    土地の持ち主にとっては、その工事にかかる費用は不動産業者が持つので、進めやすいとも言えるでしょう。あとは、資本がないため土地活用できていない土地です。こういった土地は立地条件もみますが、ぜひとも等価交換には、向いている土地と言えます。

    等価交換もやはり向いている土地もあり、それは不動産業者がしっかりと査定をしているはずです。もしも、持ちかけられたら、それはチャンスがあると言えます。

    等価交換、前向きに検討してみましょう。

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